Maison neuve à Châtillon (Saint-Léger) – 4 ch avec jardin

€ 599 900

Description du bien

Au cœur du village de Châtillon (Saint-Léger), ERA B-LUX vous propose un projet de maison neuve à construire avec terrain, idéalement situé à proximité d’Arlon et de la frontière luxembourgeoise.

Cette maison contemporaine sur trois niveaux comprend quatre chambres et de spacieux espaces de vie lumineux. Le projet de construction maison offre la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.

Vous profitez d’un jardin privatif avec terrasse et abri de jardin.

Ce bien neuf bénéficie de hautes performances énergétiques : pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques et châssis triple vitrage.

TVA à 6 % sur la construction** et droits d’enregistrement à 3 % sur le terrain** **Sous réserve d’éligibilité aux conditions. 

Les prix annoncés s’entendent terrain + construction, hors frais de vente (TVA, droits d’enregistrement, notaire, acte de base et frais de raccordement). Informations non contractuelles et susceptibles de modifications. Offre Limité dans le temps.

Intéressé(e)  ? Contactez ERA B-LUX au 063 433 110.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
213.25m²
Superficie du terrain
498.90m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Arrière-cuisine

Surface calculée
6 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
33 m²
Largeur
0

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
0

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Terrasse

Surface calculée
12 m²
Largeur
0

Jardin

Surface calculée
348 m²
Largeur
0

Garage

Surface calculée
33 m²
Largeur
0

Hall

Surface calculée
9 m²
Largeur
0

Espace polyvalent

Surface calculée
11 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
0

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Électricité : à raccorder
Eau : à raccorder
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Grand'rue 0 , 6747 Châtillon