Description du bien

ERA B-LUX vous présente ce superbe établissement de caractère à Chassepierre – Restaurant & chambres d’hôtes
Au cœur d’un village classé parmi les plus beaux de Wallonie, dans la vallée très prisée de la Semois, Le Relais est un établissement de renom alliant authenticité et charme pittoresque.
Ce bien d’exception en pierre de pays bénéficie actuellement d’un concept attractif combinant restaurant/brasserie (±35 couverts), terrasse couverte, espace boutique/épicerie, ainsi que 4 chambres d’hôtes de standing, chacune disposant de son espace privé et salle de bains.
L’établissement, vendu aux normes et en activité, dispose également d’un parking privatif, d’un jardin et de vastes greniers aménageables, offrant un réel potentiel de réaffectation (gîtes, habitation privée…).
Au niveau confort et technique : châssis double vitrage, électricité conforme, chauffage au mazout avec citerne récente, toiture récente.
Situation exceptionnelle à proximité de Florenville, au cœur d’une région touristique et culturelle très recherchée (Orval, Bouillon, randonnées, kayak…).
 
Vente en cession de parts de sociétés.
Bien rare alliant emplacement, réputation et potentiel d’exploitation.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
458.30m²
Superficie du terrain
423.00m²
Largeur du terrain
15.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Zone touristique
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1075,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Mur
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1952
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
70 m²

Espace commercial

Surface calculée
16 m²

Espace commercial

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
143 m²

Chaufferie

Surface calculée
17 m²

Garage

Surface calculée
28 m²

Grenier

Surface calculée
20 m²

Grenier

Surface calculée
29 m²

Grenier

Surface calculée
52 m²

Grenier

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace commercial

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Espace commercial

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
100 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Warlomont 7 , 6824 Florenville