Description du bien

Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette charmante maison offre de beaux volumes et un intéressant potentiel.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une grande cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres, dont une très spacieuse pouvant être aménagée en troisième chambre moyennant quelques aménagements.

La maison dispose également d'un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités. Un double garage en enfilade complète l'ensemble et constitue un réel atout pour le stationnement ou le stockage. Une belle opportunité, contactez-nous dès maintenant !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
298.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€892,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20251218021180
Consommation spécifique d'énergie calculée
348
Consommation totale d'énergie calculée
77249

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Marcos Engel
Rue Draily 56 , 6000 Charleroi