Description du bien

🏡 TROUVEZ LA MAISON DE VOS RÊVES À MALONNE !!
Parfaitement entretenue, cette maison est prête à vous accueillir et se distingue avant tout par la qualité de ses équipements et son excellent état général.
✨ Caractéristiques :
• Chaudière à condensation - chauffe eau performant.
• Toiture : ardoises naturelles en parfaite état.
• Mini station d'épuration.
• Citerne eau de pluie.
• Atelier pour loisirs ou bricolage.
• Maison prête à y habiter - déposer vos valises et profitez d'une maison saine et agréable.
Cette maison offre un excellent potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une agréable suite parentale ou deux chambres supplémentaires. 
Idéalement située dans un quartier proche des commodités immédiate des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable et bucolique.
PEB : E - réf : 2026052705752 - validité : 27/05/2036 - Cons totale : 58 820 kWh/an. cons spéc : 350 kWh/m2. an
Informations pratiques :

Le prix est à considérer comme un appel à la négociation  sous réserve d’acceptation du propriétaire.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
185.00m²
Superficie du terrain
439.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€699,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Atelier

Buanderie

Cave

Cuisine

Garage

Hall d'entrée

Hall de nuit

Salle de bains

Salle à manger

Living

Toilette

Terrasse

Jardin

Surface calculée
439 m²

Bureau

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2400.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260527025752
Consommation spécifique d'énergie calculée
350
Consommation totale d'énergie calculée
58820

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Contacter le courtier
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Maureen De Raes
Ancien Rivage 25 , 5020 Namur