Description du bien

🏡 NOUVEAU PRIX MAISON MALONNE
Idéalement située dans un environnement agréable et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, transports en commun et principaux axes routiers, cette maison parfaitement entretenue séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement.
Spacieuse et évolutive, elle offre de nombreuses possibilités, dont la création d’une agréable suite parentale ou de deux chambres supplémentaires. Une belle opportunité pour les familles à la recherche de confort, d’espace et d’une localisation à la fois pratique et bucolique.
Ses atouts :
• Chaudière à condensation et chauffe-eau performant
• Possibilités d’aménagement supplémentaires
• Maison saine et prête à habiter : posez vos valises et profitez !
• Atelier idéal pour les loisirs ou le bricolage
• Toiture en ardoises naturelles en parfait état
• Mini-station d’épuration
• Citerne d’eau de pluie
PEB : E – Réf. : 2026052705752 – Validité : 27/05/2036
Cons. totale : 58.820 kWh/an – Cons. spéc. : 350 kWh/m².an
Informations & visites :
📞 ERA La Clé : +32 81 84 21 21
📧 info@eralacle.be
Le prix est à considérer comme un appel à la négociation, sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
185.00m²
Superficie du terrain
439.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€699,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Atelier

Buanderie

Cave

Cuisine

Garage

Hall d'entrée

Hall de nuit

Salle de bains

Salle à manger

Living

Toilette

Terrasse

Jardin

Surface calculée
439 m²

Bureau

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
2400.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260527025752
Consommation spécifique d'énergie calculée
350
Consommation totale d'énergie calculée
58820

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie LEMOINE
Ancien Rivage 25 , 5020 Namur