Description du bien

Vous recherchez une maison de caractère offrant de beaux volumes et un agréable extérieur ? Cette propriété située à Malonne pourrait vous séduire.
Cette maison 3 façades, au cachet authentique, développe près de 200 m² et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. 
La maison comprend 4 chambres et propose des volumes généreux, idéaux pour accueillir une famille. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et de créer un intérieur à votre image, tout en conservant son charme d’origine.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de 3 emplacements de parking.
Autre atout : l’installation électrique est conforme.
Spacieuse, authentique et pleine de potentiel, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image à Malonne.

PEB G (n° 20240326027425 – 228 228 kWh/an – 848 kWh/m².an – valable jusqu'au 26/03/2034).
📞 ERA La Clé – +32 81 84 21 21
(Le prix est un appel à la négociation, sous réserve d’acceptation du propriétaire.)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
187.00m²
Superficie du terrain
1123.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€882,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Cassette à bois
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Bois
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
1123 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Salle à manger

Surface calculée
26 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Bureau

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20240326027425
Consommation spécifique d'énergie calculée
848
Consommation totale d'énergie calculée
228228

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Maureen De Raes
Route d'Insepré 16 , 5020 Namur