PENTHOUSE D'EXCEPTION 3 CH FLAWINNE

€ 429 000

Description du bien

ERA LA CLE vous présente ce somptueux penthouse construit en 2022, idéalement situé à Flawinne, offrant un cadre de vie contemporain. Conçu pour répondre aux exigences les plus élevées, ce bien rare allie volumes généreux, finitions haut de gamme.
Le spacieux séjour, sublimé par de larges baies vitrées orientées plein sud, s’ouvre harmonieusement sur une exceptionnelle terrasse de plus de 90 m² propice à la détente.
L’espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain élégante ainsi qu’une salle de douche moderne.
Le penthouse bénéficie d’un chauffage par le sol, garantissant une chaleur douce et homogène. Deux emplacements de parking privatifs ainsi qu’une cave complètent ce bien d’exception et sont inclus dans le prix.
Vendu sous le régime des droits d’enregistrement.
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ERA La Clé
📱 +32 81 84 21 21
📧 info@eralacle.be
PEB : B – réf 20220915500970:  – 13807 kWh/an – 109 kWh/m².an – Valable jusqu’au 15/09/2022
Le prix est communiqué à titre d’appel à la négociation et ne constitue pas une offre ferme, sous réserve d’acceptation par le propriétaire.
 

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Vue sur cours d'eau
Vue dégagée
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Mur
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2022
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Buanderie

Cave

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Hall d'entrée

Salle de bains

Toilette

Living

Salle de douche

Hall de nuit

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20220915500970
Consommation spécifique d'énergie calculée
109
Consommation totale d'énergie calculée
13807

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marie LEMOINE
Rue Tir de Ronet 35 33, 5020 Namur