Villa énergétiquement efficace et prête à être emménagée à

À partir de € 449 000

Description du bien

A Kapellen, une commune de Glabbeek, vous trouverez cette belle villa énergétiquement efficace construite en 2010. La propriété est située sur un terrain spacieux de 6are 73ca orienté nord-est.
 
Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes invités, espace de vie ouvert, cuisine entièrement équipée, salle à manger, débarras/buanderie et garage intérieur.
Premier étage : 3 chambres, salle de bains (douche, double lavabo et baignoire), débarras, hall de nuit et toilettes.
Grenier accessible par un escalier fixe, possibilité d'une chambre supplémentaire.
 
Avantages :
Efficacité énergétique, label A !
Situation favorable avec de bonnes connexions Diest et Tienen
Entièrement prêt à emménager
EPC label A : isolation du toit, isolation des murs creux, vitrage HR+ PVC, chauffage central par pompe à chaleur, panneaux solaires 6.000 Wp.
 
Venez vite visiter cette propriété et prenez rendez-vous via ERA immopunt 016/81 50 00.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
205.00m²
Superficie du terrain
673.00m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1219,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2010
Divers
Air Conditionné
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.6
Longueur
1

Living

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.55
Longueur
5.2

Débarras

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.3
Longueur
4.1

Garage

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.5
Longueur
5.4

Cuisine

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.7
Longueur
5.85
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)
Armoires encastrées

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.1
Longueur
5

Escalier

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.9
Longueur
4

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.75
Longueur
3.15
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée
Robinet thermostatique

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.55
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.2
Longueur
0.9

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
2
Longueur
1.4

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3
Longueur
4.25
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.7
Longueur
4.7

Grenier

Surface calculée
81 m²
Largeur
9
Longueur
9
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
9 m²
Largeur
3
Longueur
3

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250210-0003520749-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
77

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Kerkstraat 2B , 3380 Kapellen