Description du bien

ERA Châtelain présente cette exceptionnelle maison de maître bruxelloise, entièrement rénovée par Isabel Gómez Studio.

Idéalement située à Schuman, à deux pas du Quartier des Squares et du Berlaymont, cette demeure d’exception allie le charme authentique de l’architecture bruxelloise au raffinement d’une rénovation contemporaine de très haut niveau, à proximité des parcs, écoles et transports.

Développant 317 m² (surface brute PEB), elle offre 5 chambres, 3 salles de bain et de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. Le mobilier et les éléments de décoration peuvent être acquis en supplément.

Disposition :
Hall d’entrée, vaste salon, salle à manger, cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée avec accès à une terrasse et un jardin plein sud, 5 chambres, 3 salles de bain ainsi qu’un entresol avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale, un espace de réception ou un bureau.

Atouts :

  • Rénovation complète signée Isabel Gómez Studio
  • Alliance parfaite entre patrimoine architectural et design contemporain
  • Jardin paysager orienté plein sud
  • Éléments d’origine préservés : cheminées en marbre, moulures, vitraux et détails d’époque
  • Volumes généreux, luminosité exceptionnelle et finitions haut de gamme
  • Espace bien-être pré-équipé pour sauna, hammam, jacuzzi et salle de sport
  • Mobilier et décoration disponibles en option

Éléments techniques :

  • Panneaux solaires
  • PEB B
  • Isolation thermique et acoustique renforcée
  • Récupération des eaux de pluie
  • Adoucisseur d’eau
  • Installations techniques modernes et performantes
  • Électricité conforme

Pour toute information et/ou visite, contactez Stéphanie au 02 535 98 98.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
317.00m²
Superficie du terrain
245.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Façade isolante
Châssis
Voir cahier des charges
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Dressing

Surface calculée
19 m²

Jardin

Surface calculée
150 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240627-0000683565-01-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
29533
Emission de CO2
20.00
Consommation totale d'énergie calculée
93

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Stéphanie Terroir
Rue des Confédérés 25 , 1000 Bruxelles