Immeuble de rapport à vendre à Bruxelles

€ 845 000

Description du bien

ERA CHÂTELAIN vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 4 unités en situation de fait, idéalement localisé à Schuman et à deux pas du Cinquantenaire à Bruxelles. Il offre une superficie de 326 m² (surface brute PEB).
Disposition :
Sous- sol : Caves et local compteur
RDC et sous-sol : Appartement souplex de deux chambres
1er étage : Appartement une chambre
2ème étage : Appartement une chambre

3ème étage : Appartement duplex de deux chambres

Atouts :
•    Localisation AAA
•    Maison de caractère 
•    Rendement actuel de 6,39% brut (4500€/mois)
•    4 compteurs gaz de 1992
•    Idéal pour un investissement en bon père de famille
Pour toute information et/ou visite, contactez-nous au 02 705 07 00.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
362.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1902
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
18 m²

Salle de bains

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Salle de bains

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
19 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Appartement

Surface calculée
91 m²

Appartement

Surface calculée
66 m²

Appartement

Surface calculée
72 m²

Appartement

Surface calculée
72 m²

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Téléphone
Internet
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
317
Emission de CO2
63.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arthur Delaude
Rue Leys 1 , 1000 Bruxelles