Immeuble de rapport à vendre à Bruxelles

ERA CHATELAIN vous propose cette partie d’immeuble de rapport avec commerces (entité droite), idéalement située dans l’un des quartiers les plus historiques de Bruxelles, à proximité immédiate du Grand Sablon et du Mont des Arts. Le bien offre une superficie d’environ 500 m² (surface brute PEB).

Composition :

- Sous-sol : 3 caves et une cour
- Rez-de-chaussée : commerce exploité par un coiffeur depuis 2013
- Entre-sol : appartement 1 chambre comprenant une cuisine ouverte, un séjour, une chambre, une toilette séparée et une salle de bains
- 1er, 2e, 3e et 4e étages (entité D) : hall d’entrée, séjour, cuisine ouverte, une chambre, une toilette séparée et une salle de bains
- Étage mansardé : hall d’entrée, toilette séparée, salle de bains, vestiaire/buanderie, cuisine ouverte, salle à manger et séjour, avec une chambre en mezzanine

Les appartements ont une superficie comprise entre 68 et 71 m² (surface brute PEB).
Les certificats PEB se situent entre C et D+.
Chaque appartement dispose de sa chaudière individuelle au gaz.

Vous apprécierez :

• Sa localisation au cœur du centre historique de Bruxelles
• Sa luminosité
• Son charme
• Sa rentabilité mensuelle de 9.370 €, soit un rendement net de 3,58 %, calculé sur 11 mois

L’immeuble est entièrement loué avec très peu de vacance locative.

Infos et visites : contactez-nous au +32 2 535 98 98.
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