Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce projet immobilier - immeuble mixte de commerce et logements idéalement situé en plein centre ville à deux pas du Manneken Piss et de la Grand Place de Bruxelles d'une surface de +/- 520 m² 

Composé comme suit : Un rez-de-chaussée commercial sur trois niveaux et deux grands appartements 1 chambre lumineux aux étages.  Les logements sont composés d'un living, une salle à manger, une cuisine ouverte super équipée, 1 grandes chambres dont une en mezzanine, 1 salle de bains, 1 buanderie, 1 toilette, terrasses biens orientées.

Vous allez apprécier, sa luminosité, sa localisation centrale, ses nombreux espaces de rangements, son rendement locatif actuel de 5250 € / mois.

Éléments techniques : Chaudières individuelles au gaz récente, Double vitrage, Adoucisseur d’eau, Électricité non conforme. PEB F

Le bien est disponible immédiatement en fonction des contrats de bails.

Infos et visites : +32 2 705 07 00. Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
526.00m²
Superficie du terrain
105.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Zone d'animation
Plan d´aménagement exceptionnel
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€1501,00
Description des charges communes
communs, chauffage, eau, ...

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Appartement

Surface calculée
85 m²
Description
Appartement 1 chambre

Appartement

Surface calculée
115 m²
Description
Appartement avec 1 chambre en mezzanine de +/- 115 m2

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Mitigeurs
Description
4ème étage - Appartement avec chambre en mezzanine

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Description
4ème étage - Appartement avec chambre en mezzanine
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
12 m²
Description
3ème étage - Appartement avec chambre en mezzanine

Cuisine

Surface calculée
27 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Description
3ème étage - Appartement avec chambre en mezzanine

Living

Surface calculée
43 m²
Description
3ème étage - Appartement avec chambre en mezzanine

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Robinet thermostatique
Description
2ème étage - Appartement 1 chambre

Terrasse

Surface calculée
4 m²
Description
2ème étage - Appartement 1 chambre

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Description
2ème étage - Appartement 1 chambre
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Armoires encastrées
Description
2ème étage - Appartement 1 chambre

Living

Surface calculée
43 m²
Description
2ème étage - Appartement 1 chambre

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
24554
Emission de CO2
45.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier Halleux
Intéressé(e) ?
Rue de Villers 6 , 1000 Pentagone (Bruxelles)