Description du bien

Superbe loft/penthouse avec rooftop et vue panoramique sur Bruxelles

Situé au 88 rue de Laeken, ERA Châtelain a l’honneur de vous présenter ce magnifique loft/penthouse qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle à 180° sur Bruxelles.

D’une surface brute PEB de 190 m², ce bien unique se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau confortable. Il dispose également de deux salles d’eau modernes, offrant un confort optimal au quotidien.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une superbe terrasse rooftop de ± 130 m², véritable atout du bien, où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur la ville tout en passant un moment convivial entre amis ou en famille.

Le parquet au sol apporte chaleur et élégance à l’ensemble de l’habitation, renforçant le caractère contemporain et raffiné de ce penthouse.

Points forts :

  • Loft/penthouse lumineux
  • 3 chambres
  • 2 salles d’eau
  • Parquet au sol
  • Terrasse rooftop avec vue panoramique à 180°
  • Situation centrale à Bruxelles

Un bien rare à découvrir sans tarder !

L’appartement est libre immédiatement à l’acte.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
190.00m²
Superficie du terrain
750.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Zone d'animation
Revenu cadastral net
€1851,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air pulsé
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
5
Nombre d'étages
5
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de douche

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
50 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Terrasse

Surface calculée
130 m²

Place de parking

Cave

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260506-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
208
Emission de CO2
39.00
Consommation totale d'énergie calculée
39568

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Paradeng
Rue de Laeken 88 5, 1000 Bruxelles