​​​​​​​Ensemble d'appartements à vendre à Bruxelles

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 13:00 À 14:00 ]]
Bruxelles : Ensemble d'appartements à vendre, situé dans le quartier Louise.
Situé dans le prestigieux quartier Louise, cet immeuble de standing du début des années 50 offre l'opportunité rare d'acquérir simultanément deux appartements de caractère pour une surface brute totale de 253 m². L'ensemble se compose d'un duplex 4 chambres de 180 m² et d'un appartement 3 chambres de 73 m², répartis sur plusieurs niveaux avec ascenseur. La façade avant a été rénovée en 2023. Une occasion idéale pour une grande famille, un achat multigénérationnel ou un investissement patrimonial de qualité dans l'une des adresses les plus prisées de la capitale.

Agencement du bien :
Le duplex (2ème et 3ème étages, 180 m²) comprend au 2ème étage un séjour de 45 m², une cuisine, une arrière-cuisine, 2 chambres (20 m² et 13 m²), 2 WC, 2 halls, un couloir, un balcon arrière, une terrasse avant de 5 m² orientée sud-ouest et une terrasse arrière de 4 m² orientée nord-ouest. Au 3ème étage, 2 chambres (16 m² et 14 m²), 2 salles de bains, 2 halls de nuit, un WC et une terrasse de 4 m² orientée nord-ouest.
L'appartement (3ème étage, 73 m²) comprend un hall d'entrée, un hall de nuit, une salle à manger, une cuisine, 3 chambres (12 m², 11 m² et 10 m²), une salle de bain, une terrasse de 5 m² orientée sud-ouest, un balcon arrière et une cave.
Deux caves complètent l'ensemble. Un grand garage box avec porte électrique est disponible en option au prix de 50.000 €.

Atouts :
Ensemble d'appartements de 253 m² bruts de caractère dans un immeuble de standing
Grande flexibilité d'usage : achat multigénérationnel, familial ou patrimonial
Multiples extérieurs orientés sud-ouest et nord-ouest
Immeuble avec ascenseur, façade rénovée en 2023 et portes blindées
Quartier Louise, l'une des adresses les plus prisées de Bruxelles
Deux caves privatives et garage box en option
Offert avec 1 an de Garantie Comfort ERA

Techniques : Châssis avant double vitrage PVC. Châssis arrière simple vitrage bois. Chaudière commune au gaz. Boilers individuels électriques récents. Adoucisseur d'eau dans l'immeuble. PEB en cours. Certificats électriques en cours.

Disponibilité : À préciser.

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