Duplex 4 chambres à vendre à Bruxelles

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

Bruxelles : Duplex à vendre, situé dans le quartier Louise.

Situé dans le prestigieux quartier Louise, ce superbe duplex 4 chambres de 180 m² (surface brute PEB) séduira par ses volumes exceptionnels, son agencement généreux et sa double orientation. Il occupe les 2ème et 3ème étage d'un immeuble de standing du début des années 50 doté d'un ascenseur, dans l'une des artères les plus recherchées de la capitale, à proximité des commerces, transports et institutions. La façade avant a été rénovée en 2023.

Agencement du bien :

Au 2ème étage, le bien comprend un séjour de 45 m², une cuisine, une arrière-cuisine, 2 chambres (20 m² et 13 m²), 2 WC, 2 halls, un couloir, un balcon arrière ainsi qu'une terrasse avant de 5 m² orientée sud-ouest et une terrasse arrière de 4 m² orientée nord-ouest.
Au 3ème étage, 2 chambres (16 m² et 14 m²), 2 salles de bains, 2 halls de nuit, un WC et une terrasse de 4 m² orientée nord-ouest.
Une cave complète le bien. Un grand garage box avec porte électrique est disponible en option au prix de 50.000 €.

Atouts :

• Duplex d'exception de 180 m² aux volumes généreux et à la double orientation
• Quatre chambres spacieuses réparties sur deux niveaux
• Multiples extérieurs dont une terrasse avant orientée sud-ouest
• Immeuble de standing avec ascenseur, façade rénovée en 2023 et porte blindée
• Quartier Louise, l'une des adresses les plus prisées de Bruxelles
• Cave privative et garage box en option
• Offert avec 1 an de Garantie Comfort ERA

Techniques : Châssis avant double vitrage PVC. Châssis arrière simple vitrage bois. Chaudière commune au gaz. Boiler individuel électrique récent. Adoucisseur d'eau dans l'immeuble. PEB en cours. Certificat électrique en cours.

Disponibilité : Libre en fonction du bail en cours.

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