Appartement duplex à vendre à Bruxelles

€ 750 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 11:00 À 12:00 ]]

Bruxelles / limite Etterbeek : Duplex à vendre, situé dans le quartier Européen
Situé au cœur du quartier recherché, à deux pas du Parc du Cinquantenaire,
cet appartement de +/- 165 m² vous séduira par sa luminosité, son charme d’époque et son excellente situation.
Il est situé au rez-de-chaussée et au 1er étage d’un petit immeuble de 4 niveaux, au sein d’une copropriété bien gérée.
Agencement du bien :
L’appartement est actuellement aménagé en trois unités :

  • Rez-de-chaussée : deux studios

  • 1er étage : un appartement une chambre comprenant un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant accès à un jardin de ville, une chambre à coucher, une salle de bains et une cave.

Atouts :
• Localisation
• Appartement lumineux avec de nombreux éléments de charme d’époque
• Petit immeuble dans une rue calme
• Proximité des transports, commerces et écoles
Idéal comme investissement, pour ceux qui souhaitent conserver l’appartement tel quel ou le réunir en une seule unité.
Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
165.00m²
Superficie du terrain
183.00m²
Type de superficie
Brut
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1387,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Assurance de l'immeuble, électricité des communs, provision eau.

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
1
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Autre(s) unité(s)

Description
Studio

Autre(s) unité(s)

Description
Studio

Cuisine

Jardin de ville

Bureau

Living

Salle à manger

Hall

Salle de douche

Cave

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
255
Emission de CO2
50.00
Consommation totale d'énergie calculée
28084

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Paulina Brodowska
Rue Hobbema 59 , 1000 Bruxelles