Description du bien

Situé au cœur du quartier Schuman, cet appartement 2 chambres de 116 m² (surface brute PEB) vous séduira par sa luminosité et ses espaces extérieurs. Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des transports, commerces et institutions européennes.
Agencement : Hall d’entrée avec vestiaire et WC invité, spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec accès à la terrasse avant, cuisine super-équipée, hall de nuit desservant deux chambres et une salle de bains, terrasse accessible depuis les chambres, cave privative.
Atouts :

  • Localisation AAA
  • Excellente performance énergétique C+
  • Double box de parking en option au prix de 35.000 €

Caractéristiques techniques : Électricité conforme (2035), chaudière commune au gaz à condensation avec cogénération, ascenseur conforme, cave privative.
L’appartement est disponible à l’acte.
Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 705 07 00.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
116.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€2064,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
4
Nombre d'étages
7
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Hall de nuit

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Terrasse

Cave

Box

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.27
Longueur
2.72
Description
9m x 2,27 m x 2,72m

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Télédistribution
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250618-0000718405-01-6
Consommation spécifique d'énergie calculée
109
Emission de CO2
28.00
Consommation totale d'énergie calculée
12655

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Laura Territo
Avenue de la Brabançonne 18 4, 1000 Bruxelles