Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce somptueux appartement de ± 100 m², niché au 3e étage sur 5 d’un immeuble de standing situé au cœur du quartier prisé de Ste-Catherine. Alliant élégance et modernité.

Composé comme suit : 

L’appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, actuellement de deux chambres et d’une salle de bain
Une cave au sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.

Vous allez apprécier :   

  • Sa luminosité
  • Ses rénovations 
  • Son PEB : D+
  • Situé dans une petite copropriété 
  • Son calme tout en restant à deux minutes de la place Ste-Catherine.

Eléments techniques : Nouvelle chaudière à condensation de 2018, double vitrage, compteurs individuelles, électricité aux normes

Charges : environ 135 €/ mois

L’appartement est actuellement loué.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.  

Infos et visites ? Contactez Stéphanie au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
99.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Etage
3
Nombre d'étages
5
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Salle de douche

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250730-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
164
Emission de CO2
32.00
Consommation totale d'énergie calculée
16228

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
Rue Melsens 30 4, 1000 Bruxelles (Bruxelles)