Confort d’habitation contemporain au cœur de Bruges

€ 849 000

Description du bien

Située dans un emplacement de choix au cœur du centre historique de Bruges, à quelques pas de la Place, cette habitation unique et prête à emménager vous séduira immédiatement. Profitez de la vie urbaine animée tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du ring de Bruges.
Cette maison a été entièrement construite à neuf en 2019 et répond aux normes d’habitation modernes les plus élevées. Il ne s’agit pas d’une rénovation, mais d’un concept résidentiel contemporain affichant une valeur PEB exceptionnellement basse de 65 (label A). Chaque détail a été pensé dans un souci de durabilité et de confort.
Le spacieux hall d’entrée avec toilettes invités mène à un séjour lumineux et à une cuisine entièrement équipée, donnant sur un agréable jardin de ville. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie/espace de rangement séparé et un vaste garage avec borne de recharge, dont les fenêtres peuvent s’ouvrir afin de créer une terrasse intérieure.
Au premier étage se trouvent un espace bureau ouvert, une salle de douche, des toilettes de nuit, deux chambres (dont une avec salle de bains attenante équipée d’une baignoire et d’une douche) ainsi qu’une terrasse ensoleillée. Le deuxième étage offre encore deux pièces supplémentaires, dont l’une est actuellement aménagée en dressing.
Parmi les atouts supplémentaires figurent la domotique, le triple vitrage avec châssis en aluminium, un système de ventilation de type D, le chauffage par le sol et des convecteurs économes en énergie.
Une opportunité rare de vivre de manière moderne, élégante et écoénergétique dans l’une des plus belles villes de Flandre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
270.00m²
Superficie du terrain
155.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Périphérie
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€986,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2019
Divers
Air Conditionné
Vidéosurveillance
Tente solaire manuelle
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Buanderie

Garage

Living

Cuisine

Terrasse

Hall de nuit

Débarras

Bureau

Toilette

Salle de bains

Terrasse

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
65

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Ben Cokelaere
Konfijtstraat 3 , 8000 Brugge