Spacieuse maison 6 chambres à Liège

À partir de € 239 000

Description du bien

ERA LABELIMMO vous présente cette charmante et spacieuse maison située à proximité du parc de la Chartreuse, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités. Stationnement facile dans la rue et arrêt de bus à quelques mètres.

Actuellement louée 900€/mois (préavis donné, fin de bail prévue le 28/02/2026), cette maison est idéale pour une grande famille comme pour un investisseur. 

D'une superficie habitable nette de 149m², la maison se compose comme suit :
Au rez, hall d'entrée avec toilette, garage, séjour de 23m² et cuisine avec accès au jardin ;
Au premier étage, le grand palier vous donne accès à 2 chambres de 17 et 14m² ainsi qu'à la salle de bains.
Au deuxième étage, le hall de nuit dessert 4 chambres de 9, 11, 12 et 13m². L'étage entièrement cloisonné vous laisse la possibilité de le réaménager à votre guise. 

Châssis double vitrage PVC, électricité à contrôler et mettre en conformité, chauffage central gaz - R.C. 1.095€.

PEB: F (452 kWh/m².an) n°20250523027302.

Faire offre à partir de 239.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
148.60m²
Superficie du terrain
119.00m²
Surface exploitable
161.90m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1095,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1960
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Four
Coin petit-déjeuner

Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Porte de garage pivotante
Chaudière

Cave

Surface calculée
35 m²
Objets de la chambre
Sous-sol

Jardin

Surface calculée
50 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Entièrement clôturé
Orienté au sud-est
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
PEB
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20250523027302
Description PEB
F
Consommation spécifique d'énergie calculée
452
Emission de CO2
82.00
Consommation totale d'énergie calculée
65150

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
Rue des Eglantines 1A , 4020 Bressoux (Liège)