Description du bien

Situé au cœur de Braine-le-Château, ce magnifique triplex à vendre séduira les amateurs d’espaces généreux et de cachet. Avec une superficie habitable de 204 m², il offre une qualité de vie exceptionnelle. Au premier étage, le triplex se compose d'une spacieuse et lumineuse cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon mais également d'un bureau, le tout avec un accès sur la spacieuse terrasse et le jardin. Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres dont deux en mezzanine de 29 et 26 m2 en totalité chacune, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. Vous y trouverez également deux salles de bains fonctionnelles, alliant élégance et praticité.
L’agencement intelligent du triplex assure une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et de nuit. À l’arrière, une terrasse ainsi qu'un jardin privé complète ce bien, offrant un véritable havre de paix au quotidien.
Ce bien rare allie confort, volumes et situation idéale à Braine-le-Château, une commune recherchée pour sa qualité de vie, sa proximité des grands axes et ses commodités. Une opportunité à ne pas manquer.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
204.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Toilette

Surface calculée
4 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Bureau

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cave

Surface calculée
42 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
125 m²

Hall

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20220308017623
Consommation spécifique d'énergie calculée
172
Consommation totale d'énergie calculée
36546

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Rue de la Station 2 3, 1440 Braine-le-Château (Braine-le-Château)