Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 17:30 À 18:30 ]]
Située à Braine-l’Alleud, cette agréable maison construite en 2005 sur un terrain de 2 ares 84 bénéficie d’une belle vue sur le domaine du Paradis et offre un cadre de vie rare !
Dès l’entrée, un hall avec toilette, mène vers un séjour lumineux de 34 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée de 9 m² offre une agréable vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un garage de 17 m².
Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 11 m², 12 m² et 15 m², une salle de douche, ainsi qu’une salle de bain.
Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier d’environ 13 m², idéal pour le rangement ou pouvant être aménagé selon les besoins.
La maison est équipée de châssis en PVC avec double vitrage et d’une chaudière au gaz à condensation récente, contribuant au confort et à l’efficacité énergétique de l’habitation.

La localisation constitue un véritable atout : située à proximité du lac du Paradis, la maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des transports en commun, de la gare, des écoles et d'espaces verts.
PEB B – RC : 1.606 € – PI : 1.329,34 € – abri de jardin - vide ventilé 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
284.00m²
Largeur du terrain
7.50m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1606,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir cahier des charges
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2005
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
156 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
34 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
4 m²

Grenier

Surface calculée
13 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260310004154
Consommation spécifique d'énergie calculée
125
Consommation totale d'énergie calculée
24790

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Rue du Coin de Terre 3 , 1420 Braine-l'Alleud