VILLA AU CALME SUR 12 ARES 62 CA

Située à Braine-l’Alleud, à la limite de Waterloo, cette agréable villa construite en 1965 développe une surface habitable de ± 140 m² sur un superbe terrain de 12 ares 62 orienté est. Implantée dans un environnement agréable à proximité immédiate des facilités (Delhaize, pharmacie, gare de Waterloo et de Braine-l'Alleud…), elle séduira les familles à la recherche d’espace et de potentiel.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée de 7 m² avec toilette séparée menant vers un lumineux living de 29 m² et une cuisine de 14 m² à moderniser. Un garage une voiture ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres de 17 m², 12 m², 10 m² et 8 m², dont l’une bénéficie d’un dressing, ainsi qu’une salle de bains de 9 m² à rénover. Les volumes permettent d’imaginer un cadre de vie confortable pour une famille avec la possibilité d’aménager un bureau ou un espace polyvalent selon les besoins.
Le bien dispose également de caves en très bon état, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Situation idéale à proximité des commerces, transports en commun et de la gare de Waterloo.
Châssis aluminium double vitrage · Chauffage central au mazout.
PEB : G – Électricité non conforme – RC : 2.369 € – PI : 1.846 €
Une maison familiale offrant un très beau potentiel dans un cadre recherché à Braine-l’Alleud !