VILLA 4 FAÇADES DE 235 M² BÂTIS – TERRAIN DE FOND DE 17 ARES

Située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Braine-l'Alleud, cette villa 4 façades construite en 1962 bénéficie d'un environnement privilégié. Implantée sur une magnifique parcelle de 17 ares 20 centiares en terrain de fond, elle profite d'un accès privatif desservant uniquement deux habitations, garantissant calme, intimité et sécurité.
Développant ± 235 m² bâtis (± 139 m² habitables), la maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² avec feu ouvert, une cuisine de 15 m² à moderniser, une chambre de 17,66 m², une salle de bains et un WC séparé, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, le hall de nuit distribue deux chambres de 14,51 m² et 12,12 m² ainsi que deux grands greniers offrant un superbe potentiel d'aménagement en chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs.
Le sous-sol est entièrement aménagé en caves et vide ventilé. Il comprend une chaufferie, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un garage de 22 m².
À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un vaste jardin arboré, véritable havre de paix. L'emplacement est un réel atout : le Collège Cardinal Mercier et l'école de la Vallée Bailly sont accessibles à pied, tandis que les commerces, les transports en commun, les grands axes et le Ring se rejoignent en quelques minutes.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au mazout, de châssis en bois avec simple vitrage, d'une citerne d'eau de pluie et d'une installation électrique non conforme.
Une villa rare par son terrain de 17 ares 20 centiares, son accès privatif, ses volumes généreux et son important potentiel d'évolution. Idéale pour une famille en quête de tranquillité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Braine-l'Alleud.