Description du bien

ERA CEDIMMO vous présente cette spacieuse maison de 166 m² habitables, construite en 1952 et idéalement située à Braine-l’Alleud, à proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée desservant un agréable salon de 26 m² avec feu ouvert et une salle à manger de 26 m², offrant de beaux volumes de vie. Une cuisine, une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. Une véranda baignée de lumière donne accès à une cour extérieure agréable.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 21 m², 15 m² et 12 m², ainsi que d’une salle de bains. Deux greniers et une cave de 15 m² offrent de belles possibilités de rangement ou d’aménagement.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de la gare, des transports en commun, des écoles et des commerces.
Chauffage au gaz - PEB D – RC : 1.115 €
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
166.00m²
Superficie du terrain
164.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1115,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1952
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20230202011687
Consommation spécifique d'énergie calculée
303
Consommation totale d'énergie calculée
75569

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jordan Léonard
Avenue Alphonse Allard 58 , 1420 Braine-l'Alleud