Description du bien

Niché à proximité du domaine du paradis, ce nouveau projet offre un cadre idyllique pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la proximité des commodités urbaines. Avec seulement huit maisons exquises, ce projet est conçu pour offrir à ses résidents une vie de qualité dans un environnement exceptionnel. Chaque maison a été méticuleusement conçue avec des finitions de qualité, alliant élégance et fonctionnalité pour répondre aux besoins modernes de ses habitants. Ces résidences sont conçues pour répondre aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique, avec un certificat PEB A. Prévues pour une réception en septembre 2025, ces résidences sont le fruit d'une attention particulière portée aux détails, afin de créer des espaces de vie où il fait bon se retrouver en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC, un séjour, une cuisine super-équipée avec une buanderie/réserve attenante, un garage, une terrasse et un jardin. À l'étage, quatre chambres, deux salles de bains et un WC complètent cet étage. Vendu sous le régime de la TVA (construction) et droits d'enregistrements (terrain)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
190.00m²
Superficie du terrain
405.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Chauffage par le sol
Matériau de chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Garage

Surface calculée
22 m²

Living

Surface calculée
58 m²

Cuisine

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Jardin

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
14 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yves Demaerschalk
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Téléchargements

Chaussée d'Ophain 178 - M8 , 1420 Braine-l'Alleud