Description du bien

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Située dans un quartier résidentiel de Braine-l’Alleud, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de la gare, cette charmante maison trois façades construite en 1988 séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.
Érigée sur un terrain de 3 ares 35 orienté sud-ouest, elle offre une superficie habitable de 169 m², parfaitement répartie pour accueillir une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée notamment une toilette individuelle, une buanderie et le garage de 26 m².
Au 1er étage, vous trouverez un grand living lumineux de 39 m², ainsi qu'une lumineuse cuisine de 12 m².
La maison dispose également de quatre chambres confortables (38, 15,11 et 9 m²) et une salle de douche.
La maison dispose d’un chauffage central au gaz, de châssis bois double vitrage et d’un boiler électrique pour l’eau chaude. Enfin, la maison est raccordée à l’électricité, au gaz et à une citerne d’eau de pluie.

RC = 1.700€ - PI = 1.407 - Proche des commodités - 

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
169.34m²
Superficie du terrain
335.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1700,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1988
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
181 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
39 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
38 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
26 m²

Grenier

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260123001699
Consommation spécifique d'énergie calculée
194
Consommation totale d'énergie calculée
38914

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Drève du Petit Père Denis 26 , 1420 Braine-l'Alleud