Description du bien

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Une maison familiale où espace, confort et situation privilégiée se rencontrent ! Idéalement située au cœur de Braine-l’Alleud, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cette agréable maison en bon état développe environ 128 m² habitables et bénéficie d’un jardin.Le rez-de-chaussée propose deux espaces de vie distincts avec un salon de 15 m² et une salle à manger de 20 m², une cuisine prolongée par une arrière-cuisine ainsi qu’une salle de douche.
À l’entresol se trouvent une première chambre de 12 m² et un WC séparé. Le 1er étage accueille deux chambres de 7 et 9 m² ainsi qu’une salle de bains. Le dernier étage dévoile une superbe chambre de 27 m², offrant un véritable espace à part entière. À l’extérieur, le jardin constitue une agréable parenthèse de verdure en plein centre-ville. PEB C et installation électrique conforme viennent compléter les atouts de cette maison.Un bien aux beaux volumes, idéal pour une famille souhaitant profiter de 4 chambres et d’un extérieur avec tous les avantages du centre à portée de main. Une belle adresse à découvrir !Écoles, transports et commerces sont facilement accessibles.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
128.00m²
Superficie du terrain
110.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
36 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Escalier

Surface calculée
4 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
2 m²

Bureau

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
‭20260909035048‬
Consommation spécifique d'énergie calculée
253
Consommation totale d'énergie calculée
39713

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marcos Engel
Rue du Château 18 , 1420 Braine-l'Alleud