Description du bien

Située à Braine-l’Alleud, dans un environnement agréable à proximité des écoles et des commodités, cette maison 3 façades développe une surface habitable de 113 m² sur un terrain de 2 ares 77.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 28 m² avec poële au bois ainsi que d’une cuisine de 15 m². Une toilette séparée complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 13 m² 12 m² et 10 m² ainsi qu’une salle de bains.
Le bien dispose également d’une buanderie, d’une cave et d’un garage de 28 m², offrant de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, une terrasse récente permettent de profiter des beaux jours et de la verdure.
D’un point de vue technique, la maison est équipée d’un chauffage individuel au mazout, de châssis PVC double vitrage.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de remettre le bien au goût du jour et de l’aménager selon vos envies.
Ce bien constitue une belle opportunité, tant pour un premier achat ou une famille.
À découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
113.00m²
Superficie du terrain
277.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1274,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
51 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
28 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20260421022910
Consommation spécifique d'énergie calculée
617
Consommation totale d'énergie calculée
66820

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Avenue des Coquelicots 8 , 1420 Braine-l'Alleud