Description du bien

VISITE VIRTUELLE 3D : 
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Située dans un quartier calme et résidentiel de Lillois, cette villa vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes, son agréable piscine et son spacieux jardin.
Idéale pour une famille ou un couple en quête de confort, cette propriété se distingue par sa combinaison harmonieuse entre modernité et fonctionnalité. Vous y trouverez un spacieux hall d’entrée de 25 m², un espace de vie de 42 m2 offrant un lumineux living et une cuisine équipée moderne de 18 m², le garage accueille actuellement une pièce de jeux pouvant également servir de bureau, trois chambres (11, 12 et 20 m²), une salle de douche, deux toilettes, un débarras de 8 m², ainsi que de nombreux équipements techniques de qualité. 
Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz, d'une alarme, de menuiseries en PVC avec double vitrage, et de 18 panneaux photovoltaïques pour une production de 7MW ce qui permet une autonomie de la maison en éléctricité.
Proche des écoles, des transports en commun et de la gare, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et accessibilité. Le revenu cadastral s’élève à 1.650 € - PI : 1337,65 €

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
155.00m²
Superficie du terrain
841.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1650,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Panneau photovoltaïque
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
1971
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
463 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²

Garage

Surface calculée
17 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250627029968
Consommation spécifique d'énergie calculée
340
Consommation totale d'énergie calculée
49941

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marcos Engel
Avenue Bel Air 45 , 1420 Lillois-Witterzée (Braine-l'Alleud)