BÂTIMENT DE RAPPORT IDÉALEMENT SITUÉ Á BRAINE-L'ALLEUD

Situé en plein cœur de Braine-l’Alleud, ce bâtiment de rapport à deux façades représente une excellente opportunité d’investissement immobilier.
Implanté sur un terrain de 2 ares 73, il bénéficie d’un environnement central à proximité immédiate des transports en commun, d’un parc, de la gare ferroviaire et de plusieurs écoles, ce qui en fait une localisation idéale tant pour les occupants que pour les activités commerciales.
Le bien combine le charme de l’ancien avec des équipements modernes comme le double vitrage en PVC et un système de chauffage individuel au gaz via chaudière. Il est raccordé à l’électricité, au gaz et à l’eau de ville.
Le bien se compose comme suit : 

• Un espace commercial d'une surface de 29 m², avec un wc individuel, un espace de stockage de 12 m², un débarras, une cour extérieur est également disponible.
• Un appartement composé d'une chambre de 17 m², une salle de bains, un living de 23 m², une cuisine et une buanderie. 
• Un duplex comprenant deux chambres de 16 m² et 14 m², une salle de bain et une salle de douche, un spacieux living de 31 m², une cuisine, une mezzanine vient compléter le tout. 

Ce bien rare combine localisation stratégique, potentiel locatif élevé et diversité des espaces. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs.

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