OPPORTUNITÉ COMMERCIALE/ INVESTISSEMENT

Au cœur de Braine-l’Alleud, cette surface commerciale de ±75 m² au rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour indépendants, professions libérales ou investisseurs en quête d’un emplacement stratégique.
Actuellement loué depuis 2015 à 800 €/mois, le bien bénéficie d’une locataire stable et d’une activité florissante.
La surface se compose d’un espace principal lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle de douche et d’un WC, le tout réparti sur environ 75 m².
Idéalement situé dans un environnement vivant, à proximité immédiate des écoles, transports (gare et bus), commerces et espaces verts, ce bien profite d’un excellent passage et d’une belle visibilité.
Confort moderne : chauffage individuel au gaz (chaudière), châssis double vitrage.
Un investissement sûr dans un quartier en pleine demande.