ENTREPOT DE 1200 M2 + BUREAUX + PARKINGS DANS LE ZONING

€ 1 500 000

Description du bien

Situé à Braine-l’Alleud, ERA Cedimmo vous propose un entrepôt de ± 1.200 m² au sol modulable, complété par ± 300 m² à l’étage, idéalement aménageable en bureaux et/ou espace de stockage, ainsi que de nombreux emplacements de parking.
L’activité actuellement en place prendra fin avant la signature de l’acte authentique. Le bien sera donc libre d’occupation, moyennant accord des parties sur les délais.
Il s’agit d’un bien rare dans le zoning de Braine-l’Alleud, tant par sa superficie, la présence d’un étage supplémentaire que par l’importance de sa zone de stationnement.
Ce spacieux bâtiment de ± 1.500 m² représente une opportunité exceptionnelle pour toute entreprise à la recherche d’un emplacement stratégique ou pour des investisseurs.
Implanté dans une zone facilement accessible, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, le bien séduit par sa visibilité et son potentiel multifonctionnel.
Les menuiseries sont en aluminium. Que ce soit pour une activité commerciale, logistique ou pour un projet d’investissement, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
1500.00m²
Superficie du terrain
1868.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€10329,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Aluminium
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
62 m²

Hall

Surface calculée
24 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
15 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
15 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
116 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
31 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
22 m²

Bureau

Surface calculée
19 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
38 m²

Espace commercial

Surface calculée
811 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
12 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
13 m²

Toilette

Surface calculée
4 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
31 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
17 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
23 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
61 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
32 m²

Hall

Surface calculée
42 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
69 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d'application
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Rue du Jardinier 50 , 1420 Braine-l'Alleud