TRIPLEX 2CH. IDÉALEMENT SITUÉ - PEB B

À partir de € 250 000

Description du bien

Situé à Braine-l’Alleud, cet appartement 2 chambres (possibilité de 3 chambres) bénéficie d’une situation centrale, à proximité directe des transports en commun, de la gare ferroviaire, des écoles et d’un parc.
L’appartement dessert dès l'entrée sur un agréable living de 31 m², idéal pour aménager un espace salon et salle à manger confortable. La cuisine de 8 m² complète l’espace de vie.
Au premier étage de l'appartement nous retrouvons deux chambres de 16 m² et 13 m². Le bien dispose également d’une mezzanine de 12 m², parfaite pour créer un espace bureau, coin détente, dressing ou chambre d’appoint selon les besoins.
L’appartement comprend une salle de bains de 5 m², une salle de douche de 2 m² ainsi qu'une toilette séparée de 2 m².
Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière, ainsi que de châssis en PVC avec double vitrage. 
Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un investissement ou toute personne recherchant un bien proche de toutes les facilités au cœur de Braine-l’Alleud.
PEB B - Électricité non-conforme - Petite copropriété - Sans ascenseur 

Á visiter sans tarder ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
101.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Mezzanine

Surface calculée
12 m²

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20250908021245
Consommation spécifique d'énergie calculée
142
Consommation totale d'énergie calculée
15374

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Avenue Léon Jourez 84 2, 1420 Braine-l'Alleud