Description du bien

Braine-l’Alleud · Appartement · ± 123 m² habitables. Situé dans une résidence récente construite en 2016, cet appartement lumineux séduit par sa vue dégagée sans vis-à-vis, ses généreuses terrasses et son excellent état général. Il bénéficie également de deux emplacements de parking et d’une cave, offrant un confort de vie particulièrement appréciable.
L’espace de vie s’organise autour d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L’appartement dispose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains. Les vastes terrasses prolongent agréablement les espaces intérieurs et constituent un véritable atout pour profiter des beaux jours.
Situation idéale à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes. La gare de Braine-l’Alleud est accessible en quelques minutes seulement, facilitant les déplacements quotidiens.
Caractéristiques techniques : châssis triple vitrage · chauffage collectif au gaz avec chaudière à condensation · eau chaude sanitaire collective.
PEB A – Électricité : Conforme – RC : 1.706 € – PI : 1.411,94 €
Local vélos - Stores thermodynamiques - Nombreux placards de rangement - Rangement sur la terrasse
Un appartement moderne, lumineux et parfaitement situé, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d’un cadre de vie confortable à proximité de toutes les facilités.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
123.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1706,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Triple vitrage
Isolation
Plancher
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2016
Etage
6
Nombre d'étages
6
Divers
Porte de sécurité
Parlophone
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20170301512177
Consommation spécifique d'énergie calculée
46
Consommation totale d'énergie calculée
5617

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jordan Léonard
Avenue de Tchéquie 1 624, 1420 Braine-l'Alleud