Description du bien

Situé à 1420 Braine-l’Alleud, cet appartement type duplex 2 façades offre une généreuse surface habitable de 171 m², il se trouve au 1er étage d’un immeuble de trois étages et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien aux volumes confortables, proche des facilités.
L’appartement bénéficie d’une situation pratique, à proximité des transports en commun, de la gare ferroviaire et des écoles.
Le bien se compose d’un hall d’entrée de 10 m², d’un impressionnant living de 66 m², d’une salle à manger de 11 m² et d’une cuisine de 8 m². Un bureau de 9 m² complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent.
Nous retrouvons également au rez de chaussée une première chambre de 12 m², ainsi que 2 dressings de 7 m² et 5 m² et une salle de bain. 
L'étage comprend deux chambres de 14 m² et 12 m², et une seconde salle de bain. 
Côté technique, le bien est équipé d’un chauffage individuel électrique avec cassette à bois, d’un boiler électrique et de châssis en PVC avec double vitrage. 
Un appartement spacieux et lumineux, idéal pour une famille souhaitant profiter d’un emplacement pratique à Braine-l’Alleud.

PEB C - Électricité conforme - RC = 1.970 - PI = 1.631 € - Proche des commodités 

Á visiter sans tarder ! 

 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
171.06m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1970,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Salle à manger

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
66 m²

Bureau

Surface calculée
9 m²

Dressing

Surface calculée
7 m²

Dressing

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260428040100
Consommation spécifique d'énergie calculée
250
Consommation totale d'énergie calculée
49925

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Chaussée Reine Astrid 12 B, 1420 Braine-l'Alleud