APPARTEMENT NEUF 3 CHAMBRES/LIBRE IMMEDIATEMENT

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€ 398 000

Description du bien

RESIDENCE D - D21 ERA Cedimmo vous propose ce magnifique appartement neuf situé à Braine-l'Alleud au 3ème étage. Ce magnifique appartement de 131 m2 offre un espace de vie spacieux et confortable. L'appartement se compose de trois chambres, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. Les chambres offrent un environnement paisible pour se reposer et se détendre. Une terrasse de 14 m2 vient compléter cet appartement, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez profiter du beau temps et vous détendre. C'est l'endroit idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. La résidence D est un nouvel ensemble d'exception situé dans un parc privé paysager de 2,5 hectares. L'architecture moderne de ce projet immobilier s'intègre parfaitement à l'environnement environnant. Vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle de ce parc verdoyant tout en étant proche des commodités. L'appartement est doté de finitions de haute qualité, tant au niveau des matériaux utilisés que de l'efficacité énergétique. Vous bénéficierez d'un chauffage par le sol, ainsi que d'un système de chauffage combinant un appareil de ventilation mécanique contrôlée et une pompe à chaleur. Les fenêtres sont en triple vitrage en aluminium thermolaqué, assurant une isolation phonique et thermique optimale. La vente de cet appartement est soumise à un régime TVA mixte. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.00m²
Surface bâtie
131.00m²
Type de superficie
Bruto
Façade orientation
Sud-Ouest
Environs
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Matériau de chauffage
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Triple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Voir cahier des charges
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2023
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Terrasse

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Buanderie

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
A

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Intéressé(e) ?
Chaussée de Nivelles 222 D21, 1420 Braine-l'Alleud