Description du bien

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Braine-l’Alleud · Appartement 2 chambres · ± 67 m² habitables. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, cet appartement lumineux séduit par sa vue dégagée sur le jardin, son absence de vis-à-vis et sa terrasse agréable.
Dès l’entrée, un hall de ± 2 m² mène vers les espaces de vie. Le séjour lumineux de ± 21 m² s’ouvre sur une salle à manger de ± 13 m², créant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine équipée de ± 5 m² est fonctionnelle et bien agencée.
Le hall de nuit dessert deux chambres de ± 9 m² et 9 m² ainsi qu’une salle de bains de ± 5 m² équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Un espace de rangement complète l’ensemble.
L’appartement bénéficie également d’une terrasse et d’une cave privative.
Châssis aluminium double vitrage · Chauffage électrique par accumulation · Boiler récent · Vidéoparlophonie.
PEB G (508 kWh/m².an) – Électricité à déterminer – RC : 1.033 € – PI : non communiqué
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme et pratique au quotidien.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
67.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1033,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1979
Etage
6
Nombre d'étages
0
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20260310031874
Consommation spécifique d'énergie calculée
508
Consommation totale d'énergie calculée
37544

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jordan Léonard
Square d'Hougoumont 4 bte 1, 1420 Braine-l'Alleud