Description du bien

ERA Cedimmo est ravi de vous présenter cette magnifique propriété située dans un environnement privilégié. Niché au cœur d'un parc verdoyant, cet ensemble résidentiel offre un cadre paisible et agréable pour une qualité de vie exceptionnelle.

Les résidences du Parc du Lion, un projet prestigieux, sont réputées pour leurs finitions de haute qualité, tant du point de vue des matériaux utilisés que de leur efficacité énergétique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir le meilleur à Braine-L'Alleud.

Ce superbe appartement dispose d'un système de chauffage moderne combinant un appareil de ventilation mécanique contrôlée et une pompe à chaleur, assurant ainsi votre confort toute l'année. Les toitures vertes ajoutent une touche écologique à l'ensemble, tandis que les fenêtres en triple vitrage en aluminium thermolaqué offrent une isolation optimale.

La vente de cette propriété s'effectue sous le régime de la TVA mixte. La quote-part relative au terrain est soumise aux droits d'enregistrement, tandis que la quote-part correspondant à la construction est soumise à la TVA. Cette disposition vous offre une flexibilité fiscale avantageuse.

Contactez-nous dès maintenant au 02.385.02.65 ou envoyez-nous un email à elodie@eracedimmo.be pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
197.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2023
Etage
2
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Salle de bains

Salle de douche

Living

Surface calculée
44 m²

Terrasse

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de la ville
Installation électrique moderne
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Jordan Léonard
Intéressé(e) ?
Chaussée de Nivelles 222 F23, 1420 Braine-L'Alleud