Maison 4 façades avec 3 chambres – Rogery (Gouvy)

€ 235 000

Description du bien

L’agence immobilière ERA B‑LUX a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades idéalement située au cœur du village rural de Rogery (Gouvy). Elle offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles.
À l’intérieur, vous profitez d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres confortables. L’agencement est idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et fonctionnalité.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un environnement verdoyant, parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre naturel et paisible.
Les écoles, la gare et les transports en commun se trouvent à proximité, assurant une mobilité facile vers les communes voisines et les frontières.
Un bien pratique, chaleureux et bien situé, à découvrir sans tarder.
Intéressé ? Contactez l’agence ERA B‑LUX.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
203.00m²
Superficie du terrain
360.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€458,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chaufferie

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Terrasse

Surface calculée
16 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
22 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
28 m²

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Salle de douche

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Fosse septique
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20190110004777
Consommation spécifique d'énergie calculée
306
Emission de CO2
76.00
Consommation totale d'énergie calculée
62248

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sacha Rousseau
Rogery 7 , 6671 Gouvy