Description du bien

Située dans un environnement agréable sur l’entité de Vieux-Genappe, cette charmante maison 4 façades séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent potentiel d’aménagement, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant menant à un living lumineux d’environ 29 m², parfait pour les moments de convivialité. La grande cuisine offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Une chambre au rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Ce niveau comprend également un hall, une toilette séparée et une buanderie pratique.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, d’une superficie comprise entre ±13 m² et ±16 m², toutes équipées d’espaces de rangement, une salle de bains, une toilette séparée ainsi qu’un agréable hall de nuit.
Le deuxième étage accueille un vaste grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoin.
Le sous-sol dispose de grandes caves, idéales pour le stockage.
GARAGES – PARKING – OBLIGATIONS LOCATIVES À RESPECTER ! 
Cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de communication. Contactez-nous dès maintenant ! 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
163.00m²
Superficie du terrain
750.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1117,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1950
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Description
Rez-de-chaussée
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Description
Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Description
Rez-de-chaussée

Living

Surface calculée
29 m²
Description
Rez-de-chaussée

Buanderie

Surface calculée
2 m²
Description
Rez-de-chaussée

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
Rez-de-chaussée

Hall

Surface calculée
12 m²
Description
Rez-de-chaussée

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
17 m²
Description
1er étage

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Description
1er étage

Débarras

Surface calculée
6 m²
Description
1er étage

Toilette

Surface calculée
5 m²
Description
1er étage

Débarras

Surface calculée
4 m²
Description
1er étage

Cave

Surface calculée
20 m²
Description
Sous-sol

Cave

Surface calculée
16 m²
Description
Sous-sol

Cave

Surface calculée
5 m²
Description
Sous-sol

Hall

Surface calculée
9 m²
Description
Sous-sol

Grenier

Description
2ème étage

Jardin

Surface calculée
400 m²
Description
Extérieur

Emplacement de garage

Description
Extérieur

Garage

Description
Extérieur

Garage

Description
Extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2400.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20260121013659
Consommation spécifique d'énergie calculée
497
Consommation totale d'énergie calculée
106772

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Chaussée de Nivelles 30 , 1470 Vieux-Genappe