Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette charmante maison rénovée située au cœur de Corbion, l'un des plus beaux villages de la commune de Bouillon. Entre forêts, sentiers de randonnée et vallée de la Semois, profitez d'un cadre de vie privilégié où nature et sérénité se rencontrent.
Cette habitation chaleureuse offre un séjour convivial, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Les rénovations ont préservé le charme de l'ancien tout en apportant le confort recherché au quotidien.
À l'extérieur, la terrasse est idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le grenier aménageable constitue un véritable atout, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace de loisirs selon vos envies.
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans une région touristique prisée, cette propriété saura répondre à vos attentes.
PEB : E – Chauffage central au mazout complété par un poêle à pellets – Châssis PVC double vitrage.
Envie de découvrir tout son potentiel ? Contactez ERA B-LUX au 061/21.07.50 pour organiser votre visite.



 

 



 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.00m²
Superficie du terrain
118.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Zone touristique
Revenu cadastral net
€504,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1952
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
20 m²

Living

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Grenier

Surface calculée
72 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260331038941
Consommation spécifique d'énergie calculée
373
Emission de CO2
92.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Angélique Lecomte
Rue Saint-Jean-Baptiste 7 , 6830 Corbion (Bouillon)