Appartement 2 chambres de plus de 90 m² au cœur de Bouillon

€ 179 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX vous invite à découvrir cet appartement de plus de 90 m², situé au 3ᵉ étage de la Résidence Cocoon, au plein cœur de Bouillon. Spacieux et fonctionnel, ce bien représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement offrant de beaux volumes dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
L'appartement propose une distribution pratique avec un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un débarras privatif, idéal pour optimiser le rangement au quotidien. Ses espaces bien pensés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.
Autre avantage appréciable : l'appartement bénéficie d'une gestion individualisée des consommations. L'électricité dispose de son propre compteur tandis que l'eau et le chauffage sont répartis via des décompteurs, permettant à chacun de conserver une certaine autonomie dans la gestion de ses charges.
Une opportunité accessible pour devenir propriétaire d'un appartement de belle superficie au cœur de l'une des villes les plus emblématiques de la région.
📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
93.00m²
Superficie du terrain
93.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Zone touristique
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€355,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Mur
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1954
Etage
3
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20200108011099
Consommation spécifique d'énergie calculée
416
Emission de CO2
103.00
Consommation totale d'énergie calculée
38714

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Arwen Lambert
Quai de la Maladrerie 10 A 3, 6830 Bouillon