SUPERBE APPARTEMENT 3CH AVEC GARAGE A VENDRE A BOUGE

Vendu

Description du bien

Vous recherchez un appartement 3 chambres, moderne et idéalement situé sur la tant convoitée Chaussée de Louvain à Bouge ? Lisez ce qui suit !

Situé sur l’un des axes les plus prisés de Bouge, cet appartement profite d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ainsi que du centre de Namur. Implanté au 1ᵉʳ étage d’un immeuble avec ascenseur, il séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état d’entretien, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! La petite copropriété assure des charges particulièrement faibles.
L’appartement comprend trois belles chambres, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable. Une spacieuse cave privative et un garage fermé complètent parfaitement l’ensemble.
L’électricité conforme et le PEB B avantageux (n° 20160825018401 – 11 243 kWh/an – 116 kWh/m².an – validité : 25/08/2026) constituent des atouts supplémentaires.
Ce bien conviendra autant pour une occupation personnelle que pour un investissement locatif intéressant.

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(Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d’acceptation du propriétaire)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
97.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1288,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Syndic, entretien des communs, ascenseur, entretien des extérieurs

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2007
Etage
1
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Frigo avec congélateur
Four
Armoires uniquement
Taque de cuisson (céramique)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Terrasse

Surface calculée
3 m²

Cave

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Sous-sol

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20160825018401
Consommation spécifique d'énergie calculée
116
Consommation totale d'énergie calculée
11243

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Maureen De Raes
Chaussée de louvain 458 1, 5004 Bouge