DUPLEX 1CH + BUREAU PEB B A VENDRE A BOUGE

Vous êtes à la recherche d’un duplex confortable, lumineux et idéalement situé à Bouge, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers ? Ce bien est fait pour vous.
Situé sur la Chaussée de Louvain, ce duplex bénéficie d’une localisation stratégique, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers tout en restant pratique au quotidien.
Le bien se compose d’un séjour lumineux, idéal pour un espace de vie convivial, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. Il offre une chambre confortable mais aussi un espace bureau en mezzanine permettant d’accueillir une famille, un couple ou de répondre parfaitement aux attentes du marché locatif. Une salle de douche complète l’ensemble.
Ce duplex constitue une belle opportunité d’investissement, avec un rendement locatif brut d’environ 5,4 %.
PEB B avantageux (n° 20160626005055 – 13 603 kWh/an – 113 kWh/m².an – validité : 26/06/2016)
Que vous recherchiez un logement spacieux pour y vivre ou un investissement rentable dans un secteur recherché de Bouge, ce duplex saura vous séduire par son potentiel et sa situation.
📞 Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour planifier votre visite.
(Le prix est un appel à la négociation, sous réserve d’acceptation du propriétaire.)