Description du bien

Boom: gezellige, instapklare rijwoning vlakbij het centrum en provinciaal domein.

Op zoek naar een leuke rijwoning op een steenworp van het provinciaal domein De Schorre? Deze instapklare woning is ideaal voor starters of kleine gezinnen. De afgesloten inkomhal brengt je naar de ruime, open leefruimte waar het genieten is van veel lichtinval. Nog beneden zijn de keuken, bergplaats en een koer. Op de eerste verdieping vinden we een grote open ruimte met toegang naar een ruim terras. Behalve de badkamer met bad/douche, toilet en lavabo is hier ook de eerste slaapkamer. De open ruimte heeft tal van mogelijkheden voor een speelhoek, thuiskantoor... Via een vaste trap bereiken we de grootste slaapkamer die opnieuw opvalt door veel lichtinval.

Met een zeer gunstig EPC B label en zonnepanelen is deze woning bovendien energiezuinig én instapklaar.

Indeling:
Gelijkvloers: inkom, woonkamer, toilet, keuken, berging, koer
1ste verdieping: badkamer, slaapkamer, terras en polyvalente ruimte
2de verdieping: slaapkamer

Troeven

  • Instapklaar
  • Gunstig EPC met zonnepanelen
  • Terras

Interesse? Neem vandaag nog contact op met Nick om een afspraak in te plannen.

Investir dans l'immobilier

Ce projet comprend des unités qui peuvent faire l'objet d'un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre retour sur investissement ou contactez-nous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Superficie du terrain
73.00m²
Surface bâtie
59.00m²
Largeur du terrain
4.70m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Centre
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1931
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Terrasse

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250328-0003388621-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
163

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Nick Van Elsen
Veldstraat 31 , 2850 Boom