Description du bien

À vendre: commerce situé Hoogstraat, en plein centre de Boom.
 
Ce local bénéficie d’un emplacement central stratégique, garantissant un flux constant de passants et de clients potentiels. Avec une surface généreuse et de multiples possibilités, il convient à diverses activités commerciales. Sa visibilité exceptionnelle et son allure professionnelle en font un choix idéal pour les entrepreneurs souhaitant se démarquer.
 
Espaces principaux:
• Espace commercial ouvert avec grande vitrine et belle luminosité.
• Zone arrière pour stockage ou atelier.
• Sanitaires et installations techniques.
 
Atouts:
• Emplacement central stratégique au cœur de la ville.
• Grande surface avec options d’aménagement flexibles.
• Visibilité optimale grâce à la large façade et vitrine.
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
 
VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
373.00m²
Superficie du terrain
125.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€2178,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1931
Divers
Air Conditionné
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
170 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Cuisine

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (électrique)
Armoires encastrées

Bureau

Surface calculée
27 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
14 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tapis plein

Espace polyvalent

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl

Espace polyvalent

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl

Espace polyvalent

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl

Espace polyvalent

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl

Espace polyvalent

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl

Grenier

Surface calculée
60 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
D
Numéro de certificat
20251023-0003716512-KNR-1

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Jules Deleersnijder
Hoogstraat 4 , 2850 Boom