Maison 4 façades à vendre à Durbuy

€ 225 000

Journée Maisons Ouvertes le 20/09 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]]
L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades alliant confort et potentiel.
Avec une superficie habitable de 150 m², elle vous propose 3 chambres, des espaces lumineux ainsi qu’une agréable terrasse pour profiter des extérieurs.
Vous bénéficierez également d’une annexe de 64 m², composée d’un garage et de deux granges, idéale pour concrétiser vos projets futurs.
La maison a récemment été équipée d’une nouvelle toiture et de nouveaux châssis, deux atouts majeurs qui vous offrent un confort supplémentaire.
Côté situation, elle jouit d’un emplacement privilégié : à seulement 5 minutes de la N63 et 10 minutes de Durbuy et de Barvaux-sur-Ourthe, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
110.00m²
Superficie du terrain
161.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€257,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Bureau

Surface calculée
17 m²

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
18 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Fosse septique
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20170816004978
Consommation spécifique d'énergie calculée
480
Emission de CO2
119.00
Consommation totale d'énergie calculée
52564

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Théo Ninane
Route d'Oneux 5 , 6941 Durbuy