Maison 3 chambres à vendre à Durbuy

intéressé(e)
€ 270 000
Rue Christophe Theate - 32 - - 6941
Rue Christophe Theate - 32 - - 6941
Rue Christophe Theate - 32 - - 6941
Rue Christophe Theate - 32 - - 6941
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Description du bien

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades située dans le village de Tohogne.
Avec une superficie habitable de 227 m², elle vous offre 3 chambres, de beaux volumes lumineux ainsi qu’un agréable extérieur.
Un atout supplémentaire : la possibilité d’acquérir, en supplément, un hangar de 600 m² avec accès direct depuis la maison, idéal pour y exercer une activité professionnelle ou pour tout autre projet.
La maison bénéficie d’une situation géographique privilégiée, à seulement 5 km de Durbuy, Hamoir et Barvaux-sur-Ourthe, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à vos besoins !
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
227.00m²
Superficie du terrain
1955.00m²
Largeur du terrain
27.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€727,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Emplacement de garage

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Veranda

Surface calculée
20 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Escalier

Espace polyvalent

Surface calculée
32 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
18 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Grenier

Surface calculée
19 m²

Grenier

Surface calculée
33 m²

Grenier

Surface calculée
32 m²

Cave

Surface calculée
29 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20250910023739
Consommation spécifique d'énergie calculée
466
Emission de CO2
115.00
Consommation totale d'énergie calculée
105857

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Théo Ninane
Rue Christophe Theate 32 , 6941 Durbuy