Description du bien

Luxueux duplex avec 2slp et terrasse à Boezinge

Vous recherchez un appartement récent, moderne, spacieux et prêt à l'emploi à proximité d'Ypres ? Cet appartement duplex aux finitions soignées, situé au cœur de Boezinge, offre tout le confort et le luxe que vous recherchez !

Disposition :
En passant par le hall d'entrée avec des toilettes séparées, vous entrez dans l'espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et entièrement équipée. Le salon confortable communique parfaitement avec la terrasse spacieuse à l'avant, tandis que vous profitez également d'une deuxième terrasse ensoleillée à l'arrière. De plus, à ce niveau, vous trouverez une première chambre à coucher et une salle de bains élégante.
À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre avec une salle de bains attenante.

Avantages :
✓ Appartement spacieux et lumineux
✓ Finitions de haute qualité
✓ 2 terrasses pour un confort extérieur optimal
A deux pas d'Ypres - endroit calme et facile d'accès
Possibilité d'emplacement supplémentaire (10 000 €)
Possibilité de garage supplémentaire (25.000 €)

Une maison idéale pour ceux qui aiment le confort, l'espace et la tranquillité avec toutes les commodités à portée de main.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez cette offre unique à Boezinge !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
119.00m²
Superficie du terrain
119.00m²
Surface à bâtir
119.00m²
Surface bâtie
119.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre administratif

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
2020
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Toilette

Cuisine

Débarras

Living

Terrasse

Terrasse

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250522-0003606859-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
110

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Loontjens
Brugstraat 20 2B, 8904 Ieper